Tarieven
Wij vertegenwoordigen alleen de koper, wij factureren onze opdrachtgevers voor onze diensten. Wij delen dus niet de verkoopcommissie met de verkopende makelaar. Wij hebben ervoor gekozen uitsluitend de koper te vertegenwoordigen. Bij commissiedeling zou onze onafhankelijkheid in het geding kunnen komen en daar waken wij voor. Alle bedragen zijn inclusief 19% BTW.
Begeleiding door de aankoopmakelaar
De begeleiding door de aankoopmakelaar zal zijn vanaf het ‘vinden’ tot het ‘betrekken’ van uw huis in Frankrijk. Onze tarieven zijn deels op no cure no pay basis en zijn opgebouwd uit twee delen: een vast tarief en een prestatieafhankelijk tarief. Het vaste tarief bestaat uit een eenmalig bedrag van € 3.250,-. Het prestatieafhankelijke tarief ligt tussen de 10% en 15% van het onderhandelingsresultaat. Hoe beter wij onderhandelen, hoe meer wij beiden verdienen. De exacte prijs hangt dus af van de hoogte van de aankoopprijs en het behaalde onderhandelingsresultaat. Voor een omschrijving van de werkzaamheden bij een begeleiding door de aankoopmakelaar, klik hier.
Controle van de Compromis de Vente
Het bestuderen van de Compromis de Vente. Bekijken of uw condities correct omschreven zijn en of er niet te weinig of juist teveel in de Compromis de Vente staat. Controleren of aan alle wettelijke vereisten is voldaan en of de daarbij behorende rapporten voor u geen onbekende risico's inhouden. Het doornemen met u van de Compromis de Vente en de eventuele wijzigingen doorgeven die u met uw makelaar/notaris kunt bespreken. Bovenstaande werkzaamheden voeren wij uit, net zolang totdat er een goed en rechtsgeldig Compromis ligt. De kosten hiervoor bedragen € 490,=. Ook als de koop niet door mocht gaan, zullen wij u bovengenoemd bedrag in rekening brengen. Wilt u meer weten over de Compromis de Vente, klik dan hier. Bij deze optie is het niet mogelijk om de Compromis de Vente in het Nederlands te ontvangen.
Het opstellen van de Compromis de Vente
De kosten van het redigeren van de Compromis de Vente, inclusief het verzamelen van informatie; het contacteren van de notaris en alle andere werkzaamheden die hierop van toepassing zijn, bedragen € 780,=. Bij deze optie is het niet mogelijk de Compromis de Vente in het Nederlands te ontvangen.
Overige tarieven en diensten
- Voorbezichtiging en bouwtechnisch onderzoek: € 80,= per uur.
- Juridische assistentie: € 115,= per uur.
- Voor het opzetten van een SARL of SCI: € 1.200,=. Exclusief de verplichte advertentie en inschrijfkosten bij de instanties. Deze factureren u direct.
Indien u van beide services gebruik maakt, berekenen wij u € 2.200,= en stellen wij het huurcontract tussen u en de SCI gratis op. Uiteraard zijn alle actes op maat.
- Voor informatie over bouwbegeleiding, klik hier.
- Bij aankoop van onroerend goed met behulp van 30 à Vendre restitueren wij de kosten van één voorbezichtiging.